Tunnelvisie op de Lange Weeren

Het gemeentebestuur heeft de afgelopen jaren een groot deel van haar energie besteed aan de Lange Weeren. Bouwen binnen de bestaande kernen kreeg te weinig aandacht. Aan plannen voor deze locaties wordt wel gewerkt, maar het gaat allemaal veel te langzaam. Naar andere maatregelen voor betaalbaar wonen is nauwelijks gekeken. Dat terwijl de woningprijzen in de Lange Weeren (tot €355.000) voor veel mensen te hoog zullen liggen. Gokken dat het wel goed komt met de Lange Weeren is bijzonder risicovol en betekent dat andere kansen voor een beter woonbeleid worden gemist.

De nieuwe Woonvisie

Onze gemeente kan de wooncrisis niet oplossen, maar wel haar uiterste best doen om wonen weer betaalbaar te maken. In deze Woonvisie zien we daar heel weinig van terug. Het document is teveel ‘business as usual’ en had net zo goed uit 2006 kunnen komen. GroenLinks wil dat de gemeente weer de regie terugneemt. Niet wachten tot een ander met  plan komt, maar zelf aan de slag gaan. Daarnaast moet de gemeente ook creatief zijn Er zijn echt meer oplossingen te bedenken dan alleen ´bouwen, bouwen, bouwen´.

Meer creativiteit!

Overal in het land experimenteren gemeenten met concepten om wonen weer betaalbaar te maken. Onze gemeente loopt hierin flink achter, terwijl er veel mogelijk is. Een voorbeeld is de Starterslening, waarmee starters een beperkt deel van de woningprijs via de gemeente lenen. Ook kan gedacht worden aan tijdelijke woningen op plaatsen waar gebouwd gaat worden. Ten slotte kan een deel van de vraag naar kleine(re) woningen worden vervuld door in te zetten op woningsplitsen. De wethouder heeft toegezegd dat er een uitvoeringsplan komt. Daarin kunnen dit soort concrete maatregelen dan worden opgenomen.

Drie voorstellen

Samen met de PvdA kwamen we met drie voorstellen om deze Woonvisie bij te sturen:

  • Voorrang lokale woningzoekenden:
    Het wordt zeer waarschijnlijk mogelijk voor gemeenten om eigen inwoners voorrang te geven bij de koop van nieuwe woningen. Ons gezamenlijke voorstel om dit toe te passen is aangenomen. We hebben wel gevraagd om een uitzondering voor ‘terugkeerders’, zoals jongeren die na hun studie terug willen naar onze gemeente.  
     
  • Op zoek naar inbreilocaties:
    In onze bestaande kernen zijn meer plekken om nieuwe woningen te bouwen dan vaak wordt gedacht. Met de PvdA hebben we voorgesteld om alle mogelijke inbreilocaties voor de komende tien jaar in kaart te brengen en daarbij ook te onderzoeken hoe kansrijk deze bouwlocaties zijn. Dit voorstel is ook aangenomen.  
     
  • Betaalbaar wonen:
    De komende jaren is er vooral behoefte aan betaalbare woningen. Daarom stelden we met de PvdA voor om een 30-40 verdeling te hanteren. Hierbij wordt minimaal 30% van de nieuwe woningen sociale huur en minimaal 40% sociale koop (tot €300.000) óf betaalbare huur (tot €1000 per maand). Alleen GroenLinks en de PvdA stemden voor. Dat is ontzettend jammer, want jong en oud zitten te springen om betaalbare woningen. We hopen dat de tegenstemmende partijen tot inkeer komen.

Daarnaast kwam Zeevangs Belang nog met een amendement voor het onderzoeken van woningsplitsing en het bewonen van bijgebouwen in de dorpen van de Zeevang. Dit voorstel hebben we van harte ondersteund en kreeg ook brede steun in de gemeenteraad.

Beweging

We komen niet op dezelfde manier uit de wooncrisis als we erin zijn gekomen. Een radicale koerswijziging is nodig. Tijdens de discussie over de Wooncrisis zagen we beweging bij onze collega-raadsleden en de wethouder, maar nog lang niet genoeg. GroenLinks zal er scherp op blijven toezien dat er concrete plannen komen om wonen weer betaalbaar te maken. De komende tijd zullen we onze eigen plannen en ideeën hierover verder toelichten.

Sean Tol